Checklista vid fastighetsköp
Din kompletta guide för en trygg och juridiskt korrekt fastighetsaffär.
Gör rätt från början
Många tvister kan undvikas helt om man följer en strukturerad process. Använd vår checklista för att säkerställa att du inte missar viktiga steg i din affär.
Före köpet
- Kontrollera fastighetsregisterutdrag, pantbrev och lagfart.
- Fråga säljaren skriftligen om fastighetens skadehistorik.
- Undersök fastigheten noggrant på plats och vid visning.
- Kontrollera om säljaren är privatperson eller näringsidkare (avgör lagval).
Besiktningen
- Anlita en oberoende besiktningsman (inte säljarens).
- Var personligen närvarande vid besiktningen.
- Utför utökad undersökning (t.ex. fuktmätning eller radonbesiktning) vid behov.
- Spara besiktningsprotokollet som en del av avtalet.
Avtalsskrivning
- Använd aldrig ett standardavtal utan anpassning.
- Specificera fastighetens tänkta användningsområde.
- Dokumentera alla kända fel, brister och anmärkningar skriftligen.
- Reglera när risken för fastigheten övergår på köparen.
Behöver du juridisk rådgivning?
Våra jurister hjälper dig att granska kontrakt och lösa tvister gällande dolda fel. Kontakta oss för en kostnadsfri analys av din situation.
Kontakta en jurist nuStarta din kostnadsfria analys
Beskriv ditt ärende kortfattat så återkommer en av våra experter på fastighetsjuridik inom 24 timmar för en inledande konsultation – helt utan kostnad.
- Snabb respons inom 24h
- Expertis på dolda fel vid fastighetsköp
- Hjälp med rättsskydd