Rättsskydd & Försäkring
Att driva en fastighetstvist behöver inte bli ett ekonomiskt risktagande. Genom rättsskyddet i din försäkring täcks ofta en betydande del av dina ombudskostnader. Vi tar hand om hela ansökningsprocessen åt dig.
Vad är rättsskydd och hur fungerar det?
Rättsskydd är ett ekonomiskt skydd som ingår i nästan alla svenska hemförsäkringar, villahemförsäkringar, fastighetsförsäkringar och företagsförsäkringar. Om du hamnar i en tvist (till exempel gällande dolda fel i ett hus du köpt eller sålt, eller en gränstvist med en granne) kan detta skydd användas för att betala för ditt juridiska ombud.
80% täcks
Försäkringen betalar vanligtvis 80% av de totala kostnaderna för ditt ombud och eventuell bevisning.
20% självrisk
Du betalar själv endast en självrisk på 20% av de löpande kostnaderna under tvistens gång.
Motpartens kostnad
Om du förlorar tvisten i domstol täcker rättsskyddet även motpartens rättegångskostnader upp till maxbeloppet.
Vilka kostnader täcks av rättsskyddet?
Försäkringsbolagets rättsskydd täcker de nödvändiga och skäliga kostnaderna för att driva tvisten. Detta inkluderar:
- Arvode för ditt juridiska ombud (Fastighetens Jurist).
- Kostnader för sakkunniga utredningar (t.ex. en oberoende besiktningsman för dolda fel).
- Vittnesersättning och bevisning vid domstolsförhandling.
- Domstolsavgifter.
Grundläggande krav för att få rättsskydd
1. En konkret tvist måste föreligga: Det räcker inte att ha olika åsikter. Tvisten anses uppstå först när en part har framställt ett skriftligt krav (t.ex. en reklamation med krav på prisavdrag) och motparten skriftligen har avvisat eller bestridit detta krav.
2. Försäkringstid: Du måste ha haft din försäkring (eller en annan likvärdig försäkring) aktiv under en sammanhängande period före tvistens början – i regel kräver bolagen minst två års sammanhängande försäkringstid.
3. Tvistebeloppet: Tvisten får inte gälla ett alltför litet belopp. Försäkringsbolagen kräver oftast att det omtvistade värdet överstiger ett halvt prisbasbelopp (cirka 28 000 kr) för att rättsskyddet ska gälla, annars hanteras ärendet som ett så kallat ”småmål” med begränsat skydd.
Vi sköter kontakten med ditt försäkringsbolag
Många upplever administrationen kring försäkringsärenden som krånglig. När du anlitar Fastighetens Jurist tar vi över all kontakt med ditt försäkringsbolag. Vi upprättar skadeanmälan, skickar in underlag och ansöker om rättsskyddet åt dig direkt när tvisten är ett faktum.
Faktureringen sker löpande med direktreglering mot försäkringsbolaget. Det innebär att försäkringsbolaget betalar sin del (80%) direkt till oss, och du faktureras endast för din självrisk (20%).